Te koop: Valleilaan 1, 3925 EK Scherpenzeel - T & A Van Es Makelaardij

Te koop: Valleilaan 1, 3925 EK Scherpenzeel

€ 289.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 244 m²

Omschrijving

Aan de Valleilaan 1 te Scherpenzeel is te koop gekomen deze meer dan uitstekend onderhouden hoekwoning met grote garage (circa 11 meter lang), veranda, dakkapel, tuin op het zuiden en nog veel meer. Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere fronten gemoderniseerd en vernieuwd. Enkele extra’s zijn:

- Nieuwe goten en zinken afvoeren
- Dakkapel bekleed met zink (extra duurzaam)
- Houtenvloer in woonkamer vervangen voor betonvloer met vloerverwarming
- Gestucte plafonds,
- Dubbele beglazing
- Rabbat delen achterzijde vervangen door Red Cedar
- Gevels extra geïsoleerd
- Sedum dakbedekking op veranda
Wij nemen je graag mee door deze leuke woning. Via de entree kom je in de hal met toegang naar het toilet en de meterkast. De meterkast is zeer uitgebreid en voorzien van automaten. De keuken is voorzien een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een extra barretje gerealiseerd voor nog meer werkruimte. De woonkamer is licht te noemen en voorzien van een pvc vloer.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en is er een extra separaat toilet gerealiseerd. Op de tweede verdieping die via een vaste trap bereikbaar is vind je een voorzolder met cv-opstelling en een zeer ruime zolderkamer met dakkapel en airco.
De tuin is werkelijk waar een plaatje, keurig aangelegd met groen en deels onderhoudsvriendelijk en achter in de tuin kan je genieten van een mooie veranda. Houd je daarnaast erg van klussen? Dan kan je hier ook je hart op halen want de garage is extra ruim zodat je rustig je fietsen kwijt kan en daarnaast voldoende ruimte hebt voor het uitvoeren van je hobby.

Kortom een zeer complete hoekwoning met een veel extra’s. Kom je snel kijken.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang, keuken, woonkamer

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast), seperaat toilet, badkamer met wastafel en douche

Tweede verdieping

Voorzolder met was/droger aansluiting, ruime vierde slaapkamer

Tuin

Ruime tuin gelegen op het zuiden met garage en veranda

Bijzonderheden

Gestucte plafonds
Dubbele beglazing
Gevels extra geïsoleerd
Sedum dakbedekking op veranda
Nieuwe goten en zinken afvoeren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05711
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 24 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 344 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken