Te koop: Ruysdaellaan 11, 3925 VA Scherpenzeel

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²
Perceeloppervlakte 220 m²

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een nagenoeg compleet gerenoveerde woning met een nieuwe keuken, toilet, meterkast, gestucte wanden en plafond? Wil jij 220 meter grond en wil deels kunststof kozijnen? Kom dan eens kijken Ruijsdaellaan 11.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met rechts het nieuwe toilet, de meterkast en trapopgang. Links tref je de deur naar de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft een mooie laminaat vloer. De voorzijde van de woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is open en slechts een jaartje oud. Via de keuken bereik je de brede tuin met stenen berging. De tuin is extra breed doordat er naast de tuin een extra strook grond ligt.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang naar de badkamer en de drie slaapkamers. In de badkamer tref je een douche en wastafel aan. Van de drie slaapkamers zijn er twee zeker ruim te noemen en voorzien van een inbouwkast. Via een rechte steektrap kom je op de zolderverdieping die nu dienst doet als bergzolder. Hier tref je ook de Remeha CV-ketel uit ± 2005.

Wil jij die leuke woning met veel grond en goed onderhoud? Kom dan naar de Ruijsdaellaan 11.

Indeling

Entree, hal, toilet, trapopgang, keuken, woonkamer, diepe brede tuin op het noorden met stenen berging

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel

Tweede verdieping

Grote bergzolder via vaste trap bereikbaar en mogelijkheid tot realiseren slaapkamer, cv-opstelling

Tuin

Diepe, brede en verzorgde tuin op het noorden via achterom en zijpad te bereiken

Bijzonderheden

Diepe en brede tuin
Snel beschikbaar
Kunststof voorpui met dubbele beglazing
Energielabel aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05755
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,1 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken