Te koop: Hopeseweg 18, 3925 KT Scherpenzeel

€ 785.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 153,4 m²
Perceeloppervlakte 7.620 m²

Omschrijving

Heeft u altijd al buitenaf willen wonen en bent u op zoek naar rust en ruimte? Kom dan kijken op de Hopeseweg 18 en laat u verrassen door de unieke locatie van deze woning. Op steenworp afstand van het dorp Scherpenzeel en aangrenzend aan de Lunterse beek ligt deze karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen.

Wij nemen u graag mee door de woning: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer met houtkachel (Tigchel Finoven). In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en is er gekozen voor traditionele houten steunbalken in het zicht. Ook de keuken is geheel in de landelijke stijl van de woning en is van alle luxe voorzien. De keuken is open, maar kan afgescheiden worden middels fraaie glazen deuren. De keuken is voorzien van een nostalgische estriken vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Daarnaast treft u op de begane grond een grote slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite aan. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de begane grond nog een zeer grote bijkeuken met voorraadkast en wasmachineaansluiting aanwezig. Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop bij twee zeer sfeervolle slaapkamers en een extra badkamer met douchecabine en wastafel.

Dan mag u vervolgens uw wandelschoenen aantrekken om met ons het 7.620 m2 perceel te gaan verkennen. Op het terrein vindt u drie bijgebouwen van ieder 50m2. Een paardenstal met 2 ruime stallen en schuurgedeelte. Een volledig geïsoleerd gebouw dat eenvoudig is om te bouwen naar kantoorruimte of gastverblijf. En tot slot een grote kapschuur die als opslag en / of garage dienst kan doen. De ruime tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en zijn er diverse fraaie zitgelegenheden. Om de woning een ruime paardenweide en aan de achterzijde een paardenbak voor de paardenliefhebber. Verder is het erf toegankelijk via een elektrisch werkende toegangspoort met separaat loophek. Door de ruimte en het prachtige uitzicht ervaart u hier 365 dagen per jaar het vakantiegevoel in een woning die van alle gemakken is voorzien.

Kortom, wij laten u graag kennismaken met dit unieke stukje Scherpenzeel. Een woning op een locatie als deze komt maar zelden te koop.

Indeling

Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken.

Eerste verdieping

Twee slaapkamers, badkamer

Tuin

Zeer royaal perceel en tuin op diverse manieren in te delen.

Bijzonderheden

Ruim perceel
Gelegen naast de Lunterse Beek
Het dorp is binnendoor bereikbaar
Twee royale schuren.
Mooie woonkeuken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05754
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153,4 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 136,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken