Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 11, 3925 XA Scherpenzeel

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122,6 m²
Perceeloppervlakte 209 m²

Omschrijving

Aan de Burg. Hoytema van Konijnenburglaan 11 is te koop gekomen deze zeer goed onderhouden hoekwoning met erker, extra raam in de zijgevel, uitbouw, twee overkappingen en een stenen berging. Wij nemen je graag mee door deze woning.

Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vijf groepen) bergkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer (kan nog diverse malen geschuurd worden), mooie erker en ruime eethoek met extra raam in de zijgevel en half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vijf pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken met kastruimte en toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een zeer nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is er een grote voorzolder met een cv-opstelling en wasmachine en drogerplaats en een grote slaapkamer met twee velux dakramen.

De tuin op het westen is goed onderhouden voorzien van twee sfeervolle overkappingen waar het heerlijk toeven is. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig. De tuin is bereikbaar via een pad langs de woning.

Enkele extra’s zijn de kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de eerste verdieping, rolluiken op de eerste verdieping en de schoorsteen is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Kortom wil jij een leuke hoekwoning in een ruim opgezette straat? Dan zien wij je graag op de Hoytemalaan 11 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, bergkast, toilet, ruime woonkamer, half open keuken, bijkeuken

Eerste verdieping

Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer

Tweede verdieping

Voorzolder met wasmachine en droger en cv-aansluiting en een ruime zolderkamer met twee dakramen.

Tuin

Mooi aangelegde tuin op het westen met een tikkeltje noord en twee overkappingen en een stenen berging

Bijzonderheden

Erker
Uitbouw
Schoorsteen hersteld en geïmpregneerd
Extra raam in zijgevel
Ruime badkamer
Kadastrale afwijking achterzijde van het perceel wijkt een klein beetje af t.o.v. van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05726
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,6 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken